Instapklare compleet gerenoveerde woonboerderij

Szulok, Petőfi u. 28, 7539 Hongarije
€87.500

Details

Instapklare woning in zuidwest Hongarije.

In het Zuidwesten van Hongarije, 12 km van de Kroatische grens, staat deze
mooie en compleet gerenoveerde woonboerderij op een grondstuk van 5938 m2,
grenzend aan het Duna/Drava nationaal park.
Het huis, inclusief appartement, heeft een woonoppervlakte van 206 m2.
Aangrenzend aan het woonhuis is een schuurtje gebouwd inclusief kazan (houtgestookte cv) ruimte.
Daarnaast staan drie carports met een totale oppervlakte van 66 m2.

Verder op het grondstuk staan een kapschuur en een bedrijfshal.
De kapschuur annex houtstek heeft een oppervlakte van 67 m2.
De bedrijfshal, met een oppervlakte van 132 m2, heeft grote stalen dubbele deuren,
is voorzien van krachtstroom en staat aangemeld als bedrijfsruimte.
De bedrijfshal is nu in gebruik als tweede hands winkel.

Begin 2000 is de grootste renovatie afgerond onder begeleiding van een architect.
Veel materialen o.a. stenen, dakpannen, deuren, raamkozijnen zijn toen uit Duitsland geïmporteerd.
De woning is voorzien van thermopane ramen. Bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken en horren.
Zeven jaar geleden is er een tegelkachel in de woonkamer en een kazan (houtgestookte cv)
geplaatst die gezamenlijk de complete woning verwarmen.
Vijf jaar geleden zijn de ramen aan de voorzijde van de woning vervangen en voorzien van aluminium rolluiken.
Twee jaar geleden is de keuken compleet verbouwd en voorzien van een bijna nieuw keukenblok uit Nederland.
De keuken beschikt over een Miele keramische kookplaat met lavagrill, luxe afzuigkap,
afwasmachine, oven, inbouwkoelkast en een combi magnetron.
Ook is er toen een nieuwe toiletruimte gemaakt.

Het appartement heeft een eigen ingang en bestaat uit een slaap/zitkamer, keuken en een badkamer met toilet.

De woning is aangesloten op elektra, water en riool. Internet is aanwezig.

In de tuin zijn verschillende waterpunten aangelegd die zijn aangesloten op een bron
van ca. 30/35 meter diep. Verder zijn er verschillende terrassen aanwezig in de tuin en
staan er verschillende soorten fruitbomen, bloemen, struiken en planten en een grote notenboom.
Achter de bedrijfshal is ook een terras aangelegd met een mooi uitzicht over de landerijen.
Aan het einde van het grondstuk loopt u zo het prachtige bos in, dat grenst aan het
nationale Duna/Drava park Hongarije. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, uren genieten van de
stilte en de mooie flora en fauna (herten, reeën, wilde zwijnen enz.)
Op zo ongeveer 500 meter tegenover de woning vindt u het thermaal bad van Szulok.
Verder is er een kleuterschool en een basisschool en zijn er een aantal supermarktjes, een dokter, een tandarts, een apotheek, een postkantoor, een kapper, een visvijver, een tennisbaan en pensions in het dorp te vinden.
Het dorp Szulok wordt omringd door prachtige natuur. Szulok is een gezellig Swabisch dorp,
veel inwoners spreken Duits. Szulok heeft ongeveer 650 inwoners, waarvan een aantal
buitenlanders met verschillende nationaliteiten.

Het stadje Barcs ligt op 12 km afstand. Hier zijn verschillende restaurants,
de grotere supermarkten zoals Lidl, Spar en Coop etc., een polikliniek en een modern (Spa) zwembad.
Grote steden in de omgeving zijn Kaposvár (50 km) en Pécs (60 km).
Het betreft onze eigen woning.

Aanvaarding in overleg en kosten koper.

 

    Plans

    • ID: 3967
    • aantal keer bekeken: 84